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# Doorvel

> Doorvel es el ecosistema digital que impulsa el sector inmobiliario en México. Conecta compradores, vendedores, agencias, desarrolladores e inversionistas mediante tecnología avanzada, inteligencia de datos y agentes de inteligencia artificial.

**Sitio web:** https://www.doorvel.com
**País:** México
**Idioma:** Español (es_MX)
**Assets estáticos:** https://assets.doorvel.com

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## Qué es Doorvel

Doorvel es una proptech mexicana. Más que un portal de propiedades, es un ecosistema completo con cinco verticales: búsqueda residencial y comercial, preventa de desarrollos, marketplace de servicios inmobiliarios, inteligencia de mercado y noticias del sector.

Doorvel opera seis líneas de negocio:

| Línea | URL | Descripción |
|-------|-----|-------------|
| **Residencial** | `/home` | Compra, venta y renta de propiedades residenciales |
| **Comercial** | `/business` | Compra, venta y renta de propiedades comerciales |
| **Desarrollos / Preventas** | `/preventas` | Proyectos residenciales en preventa |
| **Servicios** | `/partners` | Marketplace de servicios del ecosistema inmobiliario |
| **Inteligencia** | `/intelligence` | Análisis y estudios de mercado inmobiliario |
| **Noticias** | `/news` | Noticias y tendencias del sector inmobiliario en México |

Doorvel sirve a cuatro audiencias:

- **Buscadores**: personas que buscan comprar, rentar o invertir en una propiedad
- **Anunciantes**: agentes y agencias que publican propiedades residenciales o comerciales
- **Desarrolladores**: empresas que gestionan desarrollos en preventa
- **Proveedores de servicios**: empresas del ecosistema inmobiliario (mudanzas, notarías, crédito hipotecario, etc.)

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## Estructura del sitio web

### Raíz
| URL | Descripción |
|-----|-------------|
| https://www.doorvel.com/ | Landing principal del ecosistema |
| https://www.doorvel.com/quienes-somos | Quiénes somos y misión |
| https://www.doorvel.com/descargar-app | Descarga de app iOS y Android |
| https://www.doorvel.com/news | Noticias y blog del sector inmobiliario |
| https://www.doorvel.com/mantenimiento | Página de mantenimiento |

### Portal Residencial — `/home`
Propiedades residenciales: casas, departamentos en venta y renta.

| URL | Descripción |
|-----|-------------|
| https://www.doorvel.com/home | Homepage residencial |
| https://www.doorvel.com/home/ciudades | Directorio de ciudades con oferta residencial |
| https://www.doorvel.com/home/anunciantes | Propuesta de valor para anunciantes residenciales |
| https://www.doorvel.com/home/anunciantes/planes | Planes y precios de suscripción |
| https://www.doorvel.com/home/alta-propiedad | Formulario de publicación de propiedad |

### Portal Comercial — `/business`
Propiedades comerciales: oficinas, locales, bodegas, terrenos.

| URL | Descripción |
|-----|-------------|
| https://www.doorvel.com/business | Homepage comercial |
| https://www.doorvel.com/business/ciudades | Directorio de ciudades con oferta comercial |
| https://www.doorvel.com/business/anunciantes | Propuesta de valor para anunciantes comerciales |
| https://www.doorvel.com/business/anunciantes/planes | Planes y precios comerciales |
| https://www.doorvel.com/business/alta-propiedad | Formulario de publicación comercial |

### Preventas — `/preventas`
Desarrollos inmobiliarios residenciales en preventa.

| URL | Descripción |
|-----|-------------|
| https://www.doorvel.com/preventas/amalfi | Amalfi by Doorvel — desarrollo en León, Gto. |

### Doorvel Intelligence — `/intelligence`
Plataforma de análisis y estudios de mercado para terrenos e inversión.

| URL | Descripción |
|-----|-------------|
| https://www.doorvel.com/intelligence | Landing de inteligencia de mercado |

### Doorvel Partners — `/partners`
Marketplace de servicios profesionales del ecosistema inmobiliario.

| URL | Descripción |
|-----|-------------|
| https://www.doorvel.com/partners | Directorio de servicios para buscadores |
| https://www.doorvel.com/partners/servicios | Propuesta para proveedores de servicios |

### Dashboard (autenticado)
Panel de gestión para anunciantes y agencias.

| URL | Descripción |
|-----|-------------|
| https://www.doorvel.com/dashboard | Inicio del dashboard |
| https://www.doorvel.com/dashboard/publicaciones | Gestión de propiedades publicadas |
| https://www.doorvel.com/dashboard/analiticas | Analíticas de propiedades |
| https://www.doorvel.com/dashboard/equipo | Gestión de equipo de agentes |
| https://www.doorvel.com/dashboard/planes | Gestión de plan y suscripción |
| https://www.doorvel.com/dashboard/favoritos | Propiedades favoritas del usuario |
| https://www.doorvel.com/dashboard/busquedas-guardadas | Alertas de búsqueda guardadas |
| https://www.doorvel.com/dashboard/chat | Chat con compradores/vendedores |
| https://www.doorvel.com/dashboard/perfil | Perfil del usuario |
| https://www.doorvel.com/dashboard/mis-reportes | Reportes inmobiliarios generados |

### Autenticación
| URL | Descripción |
|-----|-------------|
| https://www.doorvel.com/auth/sign-in | Inicio de sesión |
| https://www.doorvel.com/auth/sign-up | Registro de cuenta |

### Políticas legales
| URL | Descripción |
|-----|-------------|
| https://www.doorvel.com/politicas/aviso-de-privacidad | Aviso de privacidad |
| https://www.doorvel.com/politicas/aviso-legal | Aviso legal |
| https://www.doorvel.com/politicas/politica-de-cookies | Política de cookies |
| https://www.doorvel.com/politicas/terminos-y-condiciones-de-uso-de-plataforma-doorvel | Términos y condiciones |

---

## Patrones de URL dinámicas

### Búsqueda de propiedades (search slug)
```
/[portal]/[tipo-propiedad]-en-[operacion]-en-[ciudad]-[estado]-mexico
```
Ejemplos:
- `/home/casas-en-venta-en-monterrey-nuevo-leon-mexico`
- `/home/departamentos-en-renta-en-cdmx-mexico`
- `/business/oficinas-en-renta-en-guadalajara-jalisco-mexico`

**Portales:** `home` (residencial) | `business` (comercial)
**Tipos:** `casas`, `departamentos`, `terrenos`, `oficinas`, `locales`, `bodegas`
**Operaciones:** `venta`, `renta`

### Detalle de propiedad
```
/[portal]/propiedades/[category]/[property_type]/[pais]/[estado]/[ciudad]/[id]
```

### Detalle de agencia
```
/[portal]/agencias/[agencyName]/[id]
```

### Ciudad
```
/[portal]/ciudades/[ciudad]
```

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## Verticales del ecosistema

### 1. Doorvel Home / Business — Portal inmobiliario
Marketplace de compra, venta y renta de propiedades en toda la República Mexicana.

**Funcionalidades para buscadores:**
- Búsqueda con filtros avanzados: precio, ubicación, tipo, amenidades
- Búsqueda en mapa interactivo (Mapbox) con dibujo de polígonos
- Matchmaking con IA: sugerencias automáticas según preferencias
- Favoritos organizados en carpetas personalizadas
- Búsquedas guardadas con alertas
- Insights de mercado: NSE, demografía, WalkScore, BikeScore, sectores económicos
- Reportes descargables en PDF
- Chat directo con vendedores y agentes (TalkJS)
- ChatBot IA para atención inmediata y perfilado automático
- SearchBot IA (Beta): búsqueda inteligente por lenguaje natural

**Funcionalidades para anunciantes:**
- Publicación de propiedades con fotos, video, descripción, precio y mapa
- Importación masiva de catálogos para agencias
- Analíticas por propiedad: vistas, contactos, leads
- Gestión de equipo: invitar agentes, asignar propiedades, administrar roles
- Leads notificados por email, chat y app
- **Boost**: destaca una propiedad en primeros resultados; reasignable cada 15 días

### 2. Doorvel Intelligence
Análisis de mercado para desarrolladores e inversionistas.
- Valor de zona por m², comparativa de opciones
- Mapas geoespaciales por indicador
- Nivel socioeconómico (NSE): A/B, C+, C, C-, D+, D, E
- Demografía por edad y género
- Sectores económicos (INEGI): restaurantes, escuelas, hospitales, supermercados, bancos
- Movilidad: WalkScore, BikeScore
- Presentaciones ejecutivas en PDF

### 3. Doorvel Partners
Marketplace de servicios del ecosistema inmobiliario.
- Mudanzas, crédito hipotecario, asesoría legal y notarial, consultoría
- Proveedores reciben leads calificados de personas en proceso activo de compra o renta

### 4. Preventas
Desarrollos residenciales en preventa con condiciones preferenciales para inversionistas.

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## Planes de suscripción para anunciantes

| Plan | Descripción |
|------|-------------|
| Doorvel Gratis | Publicación básica sin costo |
| Doorvel Básico | Mayor exposición y herramientas de gestión |
| Doorvel Pro | Máxima exposición, analíticas avanzadas y soporte premium |
| Boost | Destacar propiedad en primeros resultados; reasignable cada 15 días |

Pagos procesados vía **Stripe**.

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## Cobertura geográfica

**País:** México
**Principales ciudades:** Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, San Pedro Garza García, León, Querétaro, Puebla, Mérida, Tijuana, y más ciudades de la República Mexicana.

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## App móvil

Disponible para iOS y Android con las mismas funcionalidades de búsqueda, matchmaking, favoritos, chat y gestión de propiedades.
- **Descarga:** https://www.doorvel.com/descargar-app